Как выбрать хороший офис

Множество начинающих бизнесменов не имеют возможности приобрести собственный офис. Они стремятся арендовать соответствующее помещение по доступной цене. Для многих аренда офиса представляет начальную ступень развития бизнеса. Рассматривая варианты, следует помнить о том, что расположение здания напрямую влияет на статус компании, а его благоустройство – на продуктивность работы.

Особенности выбора

Каждому предпринимателю важно знать, что существует несколько классов офисных помещений. За границей помещения подразделяются на А, В и С классы. Российская классификация учитывает расположение офиса относительно центра города, а также транспортных развязок. Итак, существуют офисы:

• Класса С, располагающиеся в старых зданиях, например, зданиях бывших НИИ или управлений.
• Класса В, который включает бюджетные помещения. Сюда входят отремонтированные офисы с недорогой, но качественной отделкой.
• Класса А, соответствующие международным стандартам, аренда офиса этого типа доступна далеко не всем предпринимателям. Площади класса А отличаются оригинальными архитектурными решениями и дорогой отделкой.
• Класса D, представляющие собой перепланированные инженерные коммуникации.
• Класса Е, которые перестроены из жилых помещений.

Выбирая офис, предприниматель должен знать необходимую площадь помещения, число комнат, количество сотрудников, необходимость установки средств связи и каналов доступа в интернет.

Важно, чтобы стиль помещения соответствовал роду деятельности. В противном случае придется делать ремонт. Если необходимо разместить большое количество техники, целесообразно подбирать помещение с высокими потолками. Для большого потока клиентов очень актуально наличие удобно парковки возле здания. Желательно, чтобы территория возле офиса была ухоженной. Многие предприниматели арендуют помещения в бизнес-центрах. Эти здания располагаются в центре города или районах с развитой инфраструктурой.

Наиболее бюджетным вариантом является аренда офиса без посредника. В этом случае предпринимателю придется самому рассматривать предложения и брать на себя заключение договора с собственником. Альтернативой является обращение в одну из риэлторских фирм, сотрудники которой предложат множество вариантов офисных помещений и составят договор аренды.