Как создать управляющую компанию в сфере ЖКХ?

Находясь в поисках идеи для открытия бизнеса, можно обратить внимание на такую сферу, как жилищно-коммунальное хозяйство.

Согласно статистическим данным и результатам многочисленных опросов, большинство наших соотечественников, после некачественных дорог и правительства, жалуются на плохую работу коммунальных служб. Люди могут исправно платить по счетам, а положенные им услуги получать частично, либо они вовсе могут отсутствовать. Неудивительно, что частные управляющие компании в сфере ЖКХ пользуются намного большей популярностью, чем муниципальные.

Поэтому частная управляющая компания представляет собой достаточно перспективный бизнес-проект. Но, это очень сложное и ответственное дело, подразумевающее работу с большим количеством людей.  Тут не достаточно купить контейнеры для мусора. Необходимо не просто завоевать доверие людей, но и оправдать его. Прежде всего, необходимо подобрать объект, который будет обслуживаться. Новичкам и молодым компаниям в данной сфере будет очень трудно получить крупный современный объект, потому что на данном рынке существуют более маститые игроки, которые давно уже поделили данную категорию жилого фонда. Даже, если получиться взять такой объект, молодой компании будет сложно справиться с современной обслуживающей системой такой постройки. Лучше искать дом, который был построен и сдан в эксплуатацию до 2000-го года.

Штат сотрудников тоже будет состоять из большого количества людей. Это должен быть инженер, сантехник, электрик, уборщик, плотник, дворник и не только. Будет неплохо, если создать свою экстренную службы быстрого реагирования, которая по первому звонку клиентов сможет выезжать к ним и устранять возникшие неполадки. Что касается первоначального капитала, который потребуется для создания такой управляющей компании, то нужно, как минимум 250 000 американских долларов. Ведь помимо найма рабочих, нужно будет еще покупать специальное оборудование, технику, инвентарь, арендовать офисные, складские помещения, гараж и не только. Все это стоит больших денег.

Чтобы данный бизнес был рентабельным, необходимо получить управление хотя бы над сотней многоквартирных домов. в этом случае, окупить вложенные средства можно будет всего за 1-2 года. Нужно помнить, что управляющая компания – это довольно рискованное предприятие, но в то же время, владельцы имеют все шансы раскрутиться и неплохо зарабатывать. Здесь необходимо все тщательно продумать с самого начала, организовать масштабную рекламную кампанию, чтобы раскрутить свой бренд, заявить о себе. Разумеется, что и качество предоставляемых услуг должно быть на высоте.