Оригинальные идеи

  • Как заработать на открытии торгового центра

    Суть
    Крупнейшие компании будут сражаться за место в вашем торговом центре, если его местоположение в городе будет хорошим. Удачное местоположение – место пересечение главных дорог.
    В бизнес-плане главное правильно сформулировать цель. Целью должно быть не только получение прибыли, но и благородная цель.
    Вам необходимо провести анализ экономической ситуации в вашем городе: потребности жителей, конкуренция и т.д. Для начала нужна разработка ТЭО инвестиционного проекта, т.е. разработка технико- экономического обоснования бизнес плана с целью привлечения инвесторов вашего проекта. Подробнее о ТЭО читайте на naibecar.ru.
    Не забудьте внести в план особенности архитектуры строения
    Проект постройки торгового комплекса
    В плане так же необходимо продумать место для досуга покупателей, например, кафе.
    Сперва вам необходимо убедиться в том, что власти разрешат вам постройку торгового центра.
    Одним из вариантов является не постройка нового здание, а реконструкция старого
    Страховка
    До вложения денег в ваш проект, необходимо найти крупную компанию, которая заинтересована в установление нового филиала в месте, где вы хотите построить свой торговый центр.
    Кто может предоставить аренду?

    •.кинотеатр, ресторан, суши-бар, бар, кафе и другое

    • Офисы, склады, салоны красоты и другое

    • Предприятия розничной торговли: стройматериалы, продукты и другое

    Вариантов очень много.
    Временные рамки
    Необходим чёткий график:
    1. Оценка конкуренции, поиск земли, анализ потребностей населения, разработка плана
    2. создание документов, поиск партнёров, вкладчиков,

    3. Поиск строй. компании, архитекторов, специалистов по разработке логотипа.

    4. Сроки строительства торгового комплекса

    5. Радостное открытие.

    Необходимо проявить особую внимание на стадии строительства. Все требования к зданию должны быть выполнены, как описанные в законодательстве, так и новые требования к зданиям.
    Деньги
    Вложения составят от 40-500 млн. рублей: от маленького торгового комплекса в небольшом городе до большого комплекса в областных центрах .Будьте готовы к увеличению расходов на строительство здания.

    Окупаемость – пара лет. Хотя стабильный доход от арендаторов владелец комплекса будет получать каждый месяц. Для анализа прибыли необходима информация о цене аренды помещений в вашем городе

    Расходы: оплата коммунальных услуг, ремонтных услуг.

    Дата публикации: Июль 6, 2011