• Имущественный вычет – для чего это нужно

    Имущественный налоговый вычет – льгота, позволяющая освободить доход от налога, равного стоимости приобретенного имущества.

    Для получения нужно:

    - покупка недвижимости на территории РФ до 2007 г.;
    - обращение за этим видом льготы впервые;
    - наличие документа, утверждающего право собственности на жилье;
    - вычет осуществляется по доходам в год приобретения имущества;
    - получатель - работающий гражданин РФ, выплачивающий налог по ставке 13 %.

    Список документов предоставлен в Налоговом кодексе РФ ст. 220 п. 1.2. Подробнее читайте, как получить имущественный вычет на sun-hands.ru.

    Возврат средств:

    - через работодателя, при работе по совместительству в том числе.
    Минус – получение вычета только у одного работодателя. Плюс - налог перестает удерживаться после предоставления уведомления из налоговой инспекции работодателю.

    - через налоговую службу
    Минус - сумма вычета перечисляется одним платежом в конце года, необходимость подать декларацию формы 3-НДФЛ. Плюс – вычеты возможны от нескольких работодателей.

    Предельная сумма вычета:

    Если недвижимость куплена до 01.01.08 г. сумма вычета равна 1 млн. руб., после – 2.

    То есть, при зарплате 33 тыс. руб., платим налог 4 290 руб. За год выплачено 51 480 тыс. руб., за пять лет – 257 400. При приобретении квартиры, цена которой 2 млн. руб., вернется сумма равная выплаченному налогу за 5 лет, при условии предоставления справки о доходах и уплаченных налогов.

    Причины отказа:

    - жилье приобретено с помощью субсидий или материнского капитала;
    - не указано, что кредит предоставлялся именно на покупку недвижимости;
    - неправильно оформлены документы;
    - купля- продажа происходит между взаимозависимыми людьми;
    - перекредитование по ипотеке.

    Дата публикации: 5 декабря, 2011